Medidas económicas crisis sanitaria. Moratoria hipotecaria

Ayer se publicó el Real Decreto-Ley 8/2020 de medidas económicas para paliar los efectos de la crisis sanitaria.

El artículo 7 regula la moratoria hipotecaria de la vivienda habitual para aquellos trabajadores que pasen a situación de desempleo o el empresario que sufra una caída sustancial de ingresos o ventas.

Las condiciones para acceder a esta moratoria serían:

  1. No superar en el mes anterior unos ingresos de 3 veces el IPREM (548,60 euros), incrementado en 54,86 euros por cada hijo o persona mayor de 65 años. Estos importes se incrementarían en caso de incapacidad de algún miembro.
  2. Que la hipoteca y los gastos y suministros básicos suponga más del 35% de los ingresos netos que perciba la unidad familiar.
  3. Que la unidad familiar haya sufrido una alteración significativa (que la carga hipotecaria se haya incrementado en al menos 1.3 o, en el caso, de empresarios que se haya producido una caída de las ventas en más del 40%.

El deudor deberá solicitar a la entidad la moratoria aportando una serie de documentación justificativa de su situación, así como una declaración responsable de cumplir las condiciones subjetivas de la norma.

Ante esta solicitud la entidad procederá a su implementación en un plazo máximo de quince días.

En principio la norma no estipula un plazo determinado de duración de la moratoria, pero deberá extenderse hasta que se extienda la causa que lo provocan.

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