Modificaciones fiscales 2020

Con la entrada en vigor de los Presupuestos de la Comunidad Autónoma de Andalucía, entra en vigor algunas modificaciones de tipo fiscal. Así destacamos:

  1. Cuando se adquieren, tanto por mortis causa como por actos Inter vivos, una empresa individual o explotaciones agrarias por parte de hijos o cónyuges, se reduce el tiempo de mantenimiento a tres años. Para aquellas adquisiciones realizadas antes del 1 de enero de 2020, el tiempo de mantenimiento será el que resto a esos tres años a partir del día 1 de enero de 2020. También le es de aplicación a donaciones para la constitución o ampliación de empresas.
  2. Se aplicará un tipo del 7% para adquisiciones de vivienda habitual siempre que el valor real de la misma no sea superior a 130.000,00 euros, reduciéndose en un punto. También se reduce el tipo de actos jurídicos del 1,5 al 1,2 para la adquisición de vivienda habitual siempre que el valor real de la misma no sea superior a 130.000,00 euros.
  3. Las adquisiciones de inmuebles por PYMES (que tengan menos de 250 trabajadores)  con financiación ajena (más del 50%), con otorgamiento de garantía por Sociedades de Garantía Recíproca y que el bien quede afecto a la actividad económica (que no tengan como actividad la gestión de un patrimonio mobiliario) y que se mantenga durante cinco años. Este tipo de operaciones se han de formalizar en documento público.
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